在剛剛過去的2022年，受疫情反復、房地產市場低迷等影響，不少家居賣場空租率提升，被迫閉店。

　　隨著疫情防控進入新階段，行業開始出現陣陣“暖意”，從業者對2023年市場充滿期待。隨著市場環境以及消費需求的變化，家居消費潛力還將進一步釋放，相信很快行業將進入“重振”期。

　　全國多家家居賣場閉店 2022年行業經歷寒冬考驗

　　2022年家居賣場在經營方面確實面臨了很大的壓力，整體信心疲軟。

　　2022年4月，全球家具巨頭宜家宣布貴陽線下門店關閉，打破了入華二十余年不閉店的神話；6月，阿里巴巴旗下精選家居品牌homearch宣布全國首店將于7月15日起正式停止營業；7月，繼貴陽店之后，宜家宣布關閉上海楊浦店；8月，居然之家濟南北園店發出閉店通知；10月，陜西咸陽市的紅星美凱龍全球家居生活廣場宣布正式閉店；11月，紅星美凱龍北京全球家居1號店宣布暫停營業……據統計，紅星美凱龍的家居建材店較2021年年末減少了15家，居然之家2022年減少了5家各類超市，三季度多家門店均出現臨時閉店。此外，一統國際家居及其子品牌尚歐國際家居和佐拉國際家居突然閉店，西安、昆明等多地的門店人去樓空，消費者損失慘重，在社會端造成了非常惡劣的影響。

　　進入2022年11月，各地封控區域逐漸增多，生產、物流、運輸等受到了很多限制。據中國建筑材料流通協會發布的數據顯示，2022年11月全國建材家居景氣指數BHI為86.52，環比下跌11.6點，同比下跌52.98點。從去年的整體表現來看，建材家居賣場經營壓力較大，消費信心還需進一步提振。

　　全國各地多項促消費政策推進 家居行業逐步回暖

　　近期，房地產重回國民經濟“支柱產業”地位，加之密集出臺的寬松政策和持續下探的信貸環境，無疑是給2023年開年樹立了更多信心。2022年12月14日，中共中央、國務院印發《擴大內需戰略規劃綱要(2022-2035年)》并指出，要確保房地產市場平穩發展，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，推動行業重組并購等。隨之，天津、蘭州、鄭州等多地陸續出臺取消限售、認房不認貸、購房補貼等系列救市措施，無疑給了地產行業一針強心劑。地產行業釋放的利好信號一定程度也能帶動其下游家居產業的蓬勃發展，因此不少業內人士對2023年家居行業的消費信心重振充滿了期待。

　　其實早在2022年8月，工信部等四部門聯合發布的《推進家居產業高質量發展行動方案》就已經對推動家居產業提質升級、改革發展做了明確規劃。方案指出，到2025年，家居產業創新能力明顯增強，高質量產品供給明顯增加，初步形成供給創造需求、需求牽引供給的更高水平良性循環。

　　從西安家居市場元旦假期的情況看，各大家居賣場針對新年紛紛推出了多種置家福利，線上線下以打扮新家為主題，通過門店聯動，線上直播帶貨等為消費者提供了多款置家產品套餐。華商報記者走訪部分家居賣場發現，家居賣場的人流量相比2022年11-12月初，有了一定的回升，相信這種回升在2023年會更明顯。

　　多種手段紛紛展開自救 轉型升級尋求新突破

　　2022年對家居賣場而言，也是打破傳統擁抱數字化的關鍵之年。這一年家居商場利用一切辦法展開自救。為了留住商家、吸引消費者，不少賣場都紛紛選擇了減租、發放消費券、加大促銷運營力度等方式。西安三森家居建材城率先兩次為商戶免租；紅星美凱龍也對符合條件的相關商戶進行減租，涉及金額約為5億元；富森美發放了2500萬家居消費券，并上線了“家居好物推薦”等短視頻活動……還有一些家居商場積極向大家居轉型，將賣場打造成綜合商業體，增加如餐飲、娛樂、母嬰等不同業態，吸引不同需求的消費者。

　　紅星美凱龍線上線下布局“同城雙場景直播”。來自紅星美凱龍家裝業務的1000多位家裝設計師以及一線專業技術工匠，以一線經驗和專業知識直擊消費者家裝痛點，帶來設計講堂、工程避坑、家裝權益限時秒等特色主題直播；居然之家以“洞窩”為核心，通過線上私域社群、直播、同城站等多渠道流量建設精準賦能線下賣場及商戶。

　　無論是通過打造“沉浸式”消費場景體驗，還是試水線上家居產業鏈通過短視頻獲取流量，可以看到家居賣場正在打破傳統，用數字化轉型擁抱新的消費群體。經過2022年的試水，2023年相信家居行業在新的領域會有更大的突破。